Μέχρι αύριο, Τετάρτη, 12 Απριλίου βράδυ μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ για το έντυπο Ε9 προκειμένου να κάνουν τις απαιτούμενες διορθώσεις και να «ξεφουσκώσουν» τον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ από 20% έως 90%.

Η προθεσμία αυτή αφορά στους πολίτες που:

Απέκτησαν το 2022 ακίνητα με αγορά, δωρεά-γονική παροχή ή κληρονομιά

Μεταβίβασαν το περασμένο έτος ακίνητα με πώληση, δωρεά ή γονική παροχή

Είχαν το 2022 κάποιου άλλου είδους μεταβολές.

Διαπίστωσαν πως είχαν λάθη στην αποτύπωση των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας τους στο ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων Ε9 της ΑΑΔΕ.

Διευκρινίζεται πως χωρίς την επιβολή προστίμου των 100 ευρώ γίνεται η υποβολή των παραπάνω νέων τροποποιητικών δηλώσεων ή διορθώσεων. Ωστόσο θα επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ και θα σταλεί νέο εκκαθαριστικό σημείωμα εάν από τη δήλωση προκύψει ότι αυξήθηκε για κάποιο από τα προηγούμενα έτη η ακίνητη περιουσία τους.

Επίσης επισημαίνεται πως τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ θα εκδοθούν μέσα στον Απρίλιο, ενώ η καταβολή του θα μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε έως 10 δόσεις από τον προσεχή Μάιο έως τον Φεβρουάριο του 2024.

Αξιοσημείωτο είναι δε πως ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα είναι ίδιος με αυτόν του 2022 για τους φορολογούμενους που δεν είχαν κάποια μεταβολή στην περιουσία τους.

Ε9: Πώς υποβάλετε τροποποιητική δήλωση -Βήμα βήμα η διαδικασία

Οι ενδιαφερόμενοι που θέλουν να κάνουν διορθώσεις στο Ε9 θα πρέπει να ακολουθήσουν την παρακάτω διαδικασία:

Αρχικά θα πρέπει να επισκεφτούν την πλατφόρμα του Περιουσιολογίου.

Μετά θα πρέπει να επιλέξουν το έτος που θέλουν να υποβάλουν Ε9.

Θα πρέπει να επιλέξουν “δημιουργία δήλωσης Ε9 “για να προβούν στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής τους κατάστασης.

Μπορούν να εισαγάγουν/ να μεταβάλουν/ να διαγράψου ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

Εάν εισαγάγουν ακίνητο, θα πρέπει να συμπληρώσουν όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.)

Να κάνουν γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου.

Εάν μεταβάλουν ακίνητο, θα πρέπει να τροποποιήσουν μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.

Θα πρέπει να συμπληρώσουν τον αριθμό παροχής ρεύματος.

Για εισαγωγή/μεταβολή/διαγραφή ακινήτου θα πρέπει να συμπληρώσουν τα πεδία που αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, ΑΦΜ συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει κ.λπ.

Οποιαδήποτε ενέργεια κάνουν θα πρέπει να αποθηκεύεται προσωρινά.

Τέλος θα πρέπει να ελέγξουν πώς έχει διαμορφωθεί η περιουσιακή κατάστασης και να επιλέξουν οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9.

ΕΝΦΙΑ: Ποια λάθη φουσκώνουν το εκκαθαριστικό

Τα πιο συνηθισμένα λάθη που γίνονται στο Ε9 και «φουσκώνουν» το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ είναι τα εξής:

Όροφος: Αν δεν αναγράφεται ο όροφος ,τότε αυτόματα μπαίνει στον έκτο όροφο που έχει τον υψηλότερο συντελεστή ΕΝΦΙΑ.

Ημιτελή κτίσματα: Αυτά φορολογούνται με έκπτωση 60%.

Αποθήκες – πάρκινγκ: Με έκπτωση 90% φορολογούνται βοηθητικοί χώροι, όπως αποθήκες ή υπόγεια πάρκινγκ .

Εμπράγματα δικαιώματα: Αυξάνει τον ΕΝΦΙΑ η μη αναγραφή ή λανθασμένη αναγραφή εμπράγματου δικαιώματος (πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία).

Ποσοστό συνιδιοκτησίας: Το ποσοστό συνιδιοκτησίας 100% λαμβάνεται αν δεν υπάρχει αναφορά για τον υπολογισμό του φόρου .

Έτος άδειας: Αναγράφεται το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας του ακινήτου και όχι το έτος αποπεράτωσής του. Η παλαιότητα του ακινήτου απομειώνει τη τιμή ζώνης και περιορίζει το ύψος του φόρου.

Διευκρινίσεις για τον έξτρα φόρο και τις διορθώσεις

Οι φορολογούμενοι που θα διορθώσουν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους με εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις θα καταβάλουν τον έξτρα φόρο που θα προκύψει σε περίπτωση δήλωσης αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων χωρίς όμως να κληθούν να πληρώσουν το αυτοτελές πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των 100 ευρώ το οποίο έχει καταργηθεί μέχρι να ολοκληρωθεί η ένταξη των περιοχών των ακινήτων στο Κτηματολόγιο.

Έρχεται και δεύτερη ευκαιρία

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται η κλείσει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις τροποιητικές δηλώσεις του Ε9.

Ωστόσο η πλατφόρμα αυτή θα τεθεί εκ νέου σε λειτουργία εντός του Μαΐου για την υποβολή εμπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων των φορολογουμένων και θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 30 Ιουνίου 2023. Η προθεσμία αυτή θα αφορά τους πολίτες που θα διαπιστώσουν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους.

Οι διορθώσεις στο Ε9 θα γίνονται πλέον αυτόματα. Κάθε φορά που ολοκληρώνεται ένα συμβόλαιο (αγοραπωλησία, γονική παροχή, δωρεά) οι μεταβολές θα περνούν μέσω της πλατφόρμας myProperty στο Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ.

Δυνατότητα για νέες/συμπληρωματικές δηλώσεις και ορθές επαναλήψεις επιχειρήσεων – εργοδοτών και εργαζομένων ειδικών περιπτώσεων και ειδικών κατηγοριών και διαδικασία καταβολής της αποζημίωσης ειδικού σκοπού των 800 ευρώ προβλέπει σχετική εγκυκλιος του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων.

Συγκεκριμένα από τις 7 Μαϊου μέχρι τις 10 Μαΐου μπορούν οι εργοδότες να προχωρήσουν σε διορθώσεις ή τροποποιήσεις ενώ οι εργαζόμενοι μπορούν να προχωρήσουν σε ανάλογες διορθώσεις από τις 8 ως τις 12 Μαΐου ενώ οι σχετικές πληρωμές θα γίνουν 14 και 15 Μαΐου.

Παράλληλα για τις ειδικές κατηγορίες που δεν έχουν κάνει υπεύθυνες δηλώσεις αυτές θα γίνουν από τις 11 Μαΐου ως τις 17 Μαΐου στο supportemployees.services.gov.gr και οι πληρωμές σε δύο φάσεις 13 - 14 Μαΐου και 18-19 Μαΐου.

Ειδικότερα στην εγκύκλιο παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη δυνατότητα υποβολής νέων/συμπληρωματικών δηλώσεων και ορθών επαναλήψεων επιχειρήσεων–εργοδοτών και εργαζομένων, ειδικών περιπτώσεων και ειδικών κατηγοριών, τη διαδικασία και το χρονοδιάγραμμα υποβολής αυτών καθώς και το χρονοδιάγραμμα πληρωμών της αποζημίωσης ειδικού σκοπού των 800 ευρώ στους δικαιούχους, ως ακολούθως:

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ι: ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ / ΕΡΓΟΔΟΤΕΣ

Α. Επιχειρήσεις – εργοδότες που προέβησαν σε αναδρομική τροποποίηση κύριου ενεργού ΚΑΔ, σύμφωνα με το άρθρο 2 της από 13.4.2020 ΠΝΠ (Α’ 84) Επιχειρήσεις-εργοδότες, οι οποίες προέβησαν σε αναδρομική τροποποίηση κύριου ενεργού ΚΑΔ, σύμφωνα με το άρθρο 2 της από 13.4.2020 ΠΝΠ (Α’84) και προκειμένου αυτές και οι εργαζόμενοί τους να τύχουν των ευεργετημάτων των οικονομικών μέτρων στήριξης για το μήνα Απρίλιο 2020, μπορούν να προβούν:

1. Σε υποβολή υπεύθυνης δήλωσης (εάν δεν έχουν υποβάλει ξανά).

Οι εργοδότες που δεν έχουν υποβάλει ξανά υπεύθυνη δήλωση και έχουν αλλάξει αναδρομικά ΚΑΔ σύμφωνα με το άρθρο 2 της από 13/4/2020 ΠΝΠ (Α’ 84) από πληττόμενο σε κλειστό ΚΑΔ με εντολή δημόσιας αρχής ή και το αντίστροφο, μπορούν να προβούν σε δηλώσεις εντός του χρονικού διαστήματος όπως αυτό ορίζεται στο κεφάλαιο ΙΙΙ του χρονοδιαγράμματος που ακολουθεί. Σε περίπτωση που υποβάλλουν δήλωση ως πληττόμενες επιχειρήσεις θα έχουν τη δυνατότητα να ορίσουν ως ημερομηνία έναρξης αναστολών συμβάσεων εργασίας οποιαδήποτε ημερομηνία εντός του διαστήματος 21/3/2020 – 20/4/2020.

2. Σε ορθή επανάληψη (εάν έχουν υποβάλει ξανά υπεύθυνη δήλωση).

Οι εργοδότες που έχουν υποβάλει ξανά υπεύθυνη δήλωση και έχουν αλλάξει αναδρομικά ΚΑΔ σύμφωνα με το άρθρο 2 της από 13/4/2020 ΠΝΠ (Α’ 84) από πληττόμενο σε κλειστό ΚΑΔ με εντολή δημόσιας αρχής ή και το αντίστροφο, μπορούν να προβούν σε ορθές επαναλήψεις εντός του χρονικού διαστήματος όπως αυτό ορίζεται στο χρονοδιάγραμμα.

Β. Επιχειρήσεις- εργοδότες για τους εργαζόμενους των ειδικών περιπτώσεων σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. οικ. 17078/505/30-4-2020 εγκύκλιο του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων Οι επιχειρήσεις - εργοδότες θα μπορούν να προβούν σε υποβολή νέων ή συμπληρωματικών υπεύθυνων δηλώσεων για τους εργαζόμενούς τους, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος σύμφωνα με το κεφάλαιο ΙΙΙ του χρονοδιαγράμματος, προσδιορίζοντας τις ειδικές περιπτώσεις στις οποίες αυτοί υπάγονται, σύμφωνα με τη με αριθμ οικ. 17078/505/30-4-2020 (ΑΔΑ: 6ΓΥΖ46ΜΤΛΚ-Ν2Η) εγκύκλιο του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων.

Συγκεκριμένα, θα δοθεί η δυνατότητα να προστεθούν εργαζόμενοι σε ξεχωριστό πίνακα της δήλωσης, οι οποίοι εργάζονται στην επιχείρηση αλλά δεν εμφανίζονται στην τρέχουσα κατάσταση απασχόλησης αυτής, με προϋπόθεση να έχουν συμπεριληφθεί σε οποιοδήποτε έντυπο έχει υποβάλει ο συγκεκριμένος εργοδότης στο ΠΣ Εργάνη στο παρελθόν και με υποχρέωση χαρακτηρισμού των εργαζομένων ως προς την ειδική περίπτωση, μεταξύ των κάτωθι: α) Μεταβίβασης επιχείρησης, σύμφωνα με το Π.Δ. 178/2002, β) Μεταφοράς προσωπικού, γ) Γνήσιου Δανεισμού, δ) Γνήσιου δανεισμού κατά το παρελθόν, ε) Απασχόλησης μέσω Ε.Π.Α, στ) Απασχόλησης μέσω Ε.Π.Α στο παρελθόν, ζ) Επίσχεσης εργασίας, η) Υποβολής πινάκων προσωπικού σε περιπτώσεις μη εξαρτημένης εργασίας – Εσφαλμένες καταχωρήσεις σε έντυπα - Χειρόγραφες υποβολές εντύπων.

Σε περίπτωση που οι επιχειρήσεις - εργοδότες υποβάλλουν δήλωση ως πληττόμενες επιχειρήσεις θα έχουν τη δυνατότητα να ορίσουν ως ημερομηνία έναρξης αναστολών συμβάσεων εργασίας οποιαδήποτε ημερομηνία εντός του διαστήματος 21/3/2020 – 20/4/2020.

Γ. Επιχειρήσεις –εργοδότες για τη δήλωση μισθώματος μηνός Απριλίου 2020

Οι επιχειρήσεις –εργοδότες μπορούν να προβούν σε νέες/συμπληρωματικές δηλώσεις για τη δήλωση του μισθώματος για τον μήνα Απρίλιο 2020, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος όπως αυτό ορίζεται στο χρονοδιάγραμμα. Δ. Πληττόμενες επιχειρήσεις – εργοδότες για τη μεταβολή της ημερομηνίας έναρξης ισχύος των αναστολών των συμβάσεων εργασίας

Πληττόμενες επιχειρήσεις– εργοδότες που επιθυμούν να μεταβάλουν την ημερομηνία έναρξης ισχύος των αναστολών των συμβάσεων εργασίας των εργαζομένων τους, σε περίπτωση που έχουν υποβάλει δήλωση αναστολής εντός του Μαρτίου, έχουν τη δυνατότητα με ορθή επανάληψη να επιλέξουν ως ημερομηνία έναρξης αναστολής των συμβάσεων εργασίας μεταξύ του διαστήματος από 21/3/2020 έως 31/3/2020, με σκοπό την υποχρεωτική ευθυγράμμιση με τα αντίστοιχα στοιχεία όπως δηλώνονται στην ΑΠΔ Μαρτίου 2020.

Οι υποβολές υπεύθυνων δηλώσεων (νέων / συμπληρωματικών / ορθών επαναλήψεων) θα γίνουν από 7/5/2020 έως και 10/5/2020 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΙ : ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ Α. Εργαζόμενοι των ειδικών περιπτώσεων σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 17078/505/30-4-2020 εγκύκλιο του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων Οι εργαζόμενοι των ειδικών περιπτώσεων σύμφωνα με την εγκύκλιο οικ. 17078/505/30-4-2020 (ΑΔΑ: 6ΓΥΖ46ΜΤΛΚ-Ν2Η) του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων μπορούν να προβούν σε υποβολή υπεύθυνης δήλωσης ως ακολούθως:

Σε συνέχεια της υποβολής υπεύθυνης δήλωσης από την επιχείρηση- εργοδότη, όπως αυτή περιγράφεται στις περιπτώσεις Α και Β του κεφαλαίου Ι της παρούσας, οι εργαζόμενοι δικαιούχοι υποβάλλουν υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ειδικού μηχανισμού στήριξης των εργαζομένων (supportemployees.services.gov.gr) του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος όπως αυτό ορίζεται στο χρονοδιάγραμμα.

Στη δήλωση αυτή ο εργαζόμενος προσδιορίζει την ειδική περίπτωση στην οποία υπάγεται. Επιπροσθέτως, θα δοθεί δυνατότητα στις υπεύθυνες δηλώσεις εργαζομένων σήμανσης ενεργής θέσης εργασίας όπως εμφανίζεται αυτόματα με βάση την τρέχουσα κατάσταση των επιχειρήσεων στο ΠΣ Εργάνη, ως μη ισχύουσας, με υποχρέωση χαρακτηρισμού ως προς την ειδική περίπτωση, μεταξύ των κάτωθι: α) Μεταβίβασης επιχείρησης, σύμφωνα με το Π.Δ. 178/2002, β) Μεταφοράς προσωπικού, γ) Γνήσιου Δανεισμού, δ) Γνήσιου δανεισμού κατά το παρελθόν, ε) Απασχόλησης μέσω Ε.Π.Α., στ) Απασχόλησης μέσω Ε.Π.Α στο παρελθόν, ζ) Επίσχεσης εργασίας, η) Υποβολής πινάκων προσωπικού σε περιπτώσεις μη εξαρτημένης εργασίας – Εσφαλμένες καταχωρήσεις σε έντυπα - Χειρόγραφες υποβολές εντύπων.

Με τον τρόπο αυτό, θα δοθεί δυνατότητα υποβολής δήλωσης σε όσους εργαζόμενους υπάρχει υπεύθυνη δήλωση εργοδότη που τους θέτει σε αναστολή και όλες οι υπόλοιπες ενεργές θέσεις εργασίας έχουν χαρακτηριστεί ως μη ισχύουσες.

Β. Εργαζόμενοι, οι οποίοι υπάγονται στην περίπτωση θ) του άρθρου 1 της υπ. αριθμ. οικ. 16073/287/22-4-2020 (Β’ 1547) ΚΥΑ Δυνατότητα υποβολής υπεύθυνης δήλωσης του ν. 1599/1986 σύμφωνα με την υπ. αριθμ. 12997/231/23-3-2020 (Β’ 993) ΥΑ στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ειδικού μηχανισμού στήριξης των εργαζομένων (supportemployees.services.gov.gr) του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, σε περίπτωση εργαζόμενων που έχει υποβληθεί τουλάχιστον μία υπεύθυνη δήλωση εργοδότη που θέτει τον εργαζόμενο σε αναστολή αλλά υπάρχουν και άλλες ενεργές θέσεις εργασίας για τις οποίες δεν έχει δηλωθεί σε αναστολή και δεν έχουν χαρακτηριστεί ως μη ισχύουσες, των οποίων όμως οι δηλωμένες στο ΠΣ Εργάνη εβδομαδιαίες ώρες απασχόλησης αθροιστικά, δεν ξεπερνούν το 30% των συνολικών εβδομαδιαίων ωρών εργασίας για όλες τις ενεργές θέσεις εργασίας από 15/3/2020 έως 20/4/2020.

Η δήλωση υποβάλλεται εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος όπως αυτό ορίζεται στο χρονοδιάγραμμα που ακολουθεί.

Οι υποβολές υπεύθυνων δηλώσεων (όλα τα ΑΦΜ) θα γίνουν από 8/5/2020 έως και 12/5/2020.

Η καταβολή της αποζημίωσης ειδικού σκοπού προγραμματίζεται να πραγματοποιηθεί από 14/5 έως και 15/5/2020.