Χθες εκδόθηκαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ ο οποίος μετατρέπεται σε μηνιαίο... ενοίκιο, καθώς θα πληρώνεται κάθε μήνα, σε 12 μηνιαίες δόσεις

Πάνω από 1.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα απαλλαγούν και φέτος από τον ΕΝΦΙΑ κατά 100% είτε θα πληρώσουν μειωμένο φόρο κατοχής ακινήτων κατά 50%.

Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες, που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα θα έχουν έκπτωση 20% στο ποσό του φόρου κατοχής ακινήτων.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, εκδόθηκαν χθες και ο φόρος θα αποπληρωθεί σε 12 δόσεις, μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2026, με την πρώτη δόση να πρέπει νακαταβληθεί μέχρι την 31η Μαρτίου.

Από φέτος δηλαδή, ο ΕΝΦΙΑ μετατρέπεται σε μηνιαίο ενοίκιο, καθώς θα καταβάλλεται κάθε μήνα, σε 12 μηνιαίες δόσεις.

Πόσοι πληρώνουν φέτος ΕΝΦΙΑ

Ο αριθμός των φορολογουμένων που είναι εγγεγραμμένοι στο Taxisnet ως ιδιοκτήτες ακινήτων, ανέρχεται σε περίπου 7.200.000, με τη συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας να υπολογίζεται σε 770 δισ. ευρώ. από αυτούς, περίπου 7.100.000 είναι φυσικά πρόσωπα και περίπου 75.000 είναι τα νομικά πρόσωπα που κατέχουν ακίνητα.

Ωστόσο, από τα 7.100.000 φυσικά πρόσωπα που εμφανίζονται στα αρχεία του Taxisnet ως κάτοχοι ακινήτων, στο… ταμείο για την πληρωμή ΕΝΦΙΑ θα πάνε περίπου 6.100.000 ιδιοκτήτες.

Οι απαλλασσόμενοι ήταν περισσότεροι, αλλά με την τελευταία αύξηση των αντικειμενικών αξιών και την αύξηση των επιδομάτων και των εισοδημάτων, κόπηκαν περίπου 400.000 ΑΦΜ, αφού δεν αναπροσαρμόστηκαν παράλληλα και τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια.

Οι απαλλασσόμενοι

Οι φορολογούμενοι που θα έχουν φέτος ολική ή μερική απαλλαγή, υπολογίζονται σε 1.000.000 και θα λάβουν μηδενικά ή εκκαθαριστικά με μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ.

Αυτό οφείλεται σε διαφόρους λόγους όπως, είτε τα ποσά του φόρου ακινήτων που βεβαιώθηκαν σε βάρος τους ήταν χαμηλότερα του 1 ευρώ και διαγράφηκαν, είτε είναι πολύτεκνοι ή ανάπηροι με χαμηλά εισοδήματα και απαλλάσσονται από το 100% του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1η-1-2025 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
• Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η-1-2025 δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Λόγω φυσικών καταστροφών

Παράλληλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες από την 1η Ιουλίου 2023 και εφεξής, με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Πολιτικής Προστασίας έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας λόγω σεισμού, πυρκαγιάς ή πλημμύρας, απαλλάσσονται από τον Ε.Ν.Φ.Ι.Α. του έτους εντός του οποίου επήλθε η καταστροφή και των δύο (2) επόμενων ετών ως εξής:

• Τα κτίρια, μετά του αναλογούντος οικοπέδου, που έχουν αποδεδειγμένα καταστεί επικινδύνως ετοιμόρροπα ή έχουν ολοσχερώς καταστραφεί ή υποστεί ζημίες, οι οποίες τα καθιστούν προσωρινά ακατάλληλα για χρήση, εφόσον οι ιδιοκτήτες τους είναι κάτοχοι Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου ή Δελτίου Επανελέγχου ή Έκθεσης Αυτοψίας, της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, σύμφωνα με τα οποία το κτίριο έχει χαρακτηρισθεί επικίνδυνο ή προσωρινά ακατάλληλο για χρήση και εφόσον αυτά εκδίδονται έως και ένα (1) έτος μετά τη συντέλεση της φυσικής καταστροφής, αν κατά τον κρίσιμο χρόνο η κυριότητα ή τα λοιπά εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκαν στον υπόχρεο σε φόρο.
• Τα αγροτεμάχια και τα κτίσματα επί αυτών που ευρίσκονται σε περιοχές που επλήγησαν, εφόσον οι ιδιοκτήτες είναι κάτοχοι βεβαίωσης καταστροφής από τα κατά τόπους αρμόδια Τμήματα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων (Τ.Α.Ε.Ε.) των Αποκεντρωμένων Υπηρεσιών της Γενικής Διεύθυνσης Αποκεντρωμένων Δομών του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, που εκδίδεται έως και έξι (6) μήνες μετά τη συντέλεση της φυσικής καταστροφής, αν κατά τον κρίσιμο χρόνο η κυριότητα ή τα λοιπά εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκουν στον υπόχρεο σε φόρο για τα έτη αυτά. Για τη χορήγηση της απαλλαγής κατά το έτος εντός του οποίου επήλθε η καταστροφή υποβάλλεται από τον δικαιούχο αίτηση στη Φορολογική Διοίκηση, η οποία ισχύει και για τα δύο (2) επόμενα έτη. Η αίτηση δύναται να υποβάλλεται και μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας «arogi.gov.gr».
• Για το 2025 απαλλάσσονται από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. τα ακίνητα που βρίσκονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Σουφλίου της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet, που αφορούν συνολικά επτά εκατ.ιδιοκτήτες ακινήτων. Τα φετινά «ραβασάκια», σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, αναμένεται να κοινοποιηθούν εντός του πρώτου 10μηερου του Μαρτίου.

Η διαδικασία εκκαθάρισης του φετινού ΕΝΦΙΑ ξεκίνησε με το προσωρινό κλείσιμο της πλατφόρμας διορθώσεων και μεταβολών στο Ε9 του 2025 από την ΑΑΔΕ.

Οι πληρωμές του φετινού φόρου θα γίνουν σε 12 δόσεις και θα αρχίσουν ένα μήνα νωρίτερα σε σχέση με το παρελθόν, κάτι που σημαίνει ότι η πρώτη δόση καταβάλλεται έως το τέλος Μαρτίου και η τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2026.

Σε ό,τι αφορά τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ για το 2025, το φορολογικό τοπίο παραμένει σχεδόν αμετάβλητο για την πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων.

Ωστόσο, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητο μέχρι το τέλος του 2024, είτε μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή δωρεάς και δεν προχώρησαν στις απαραίτητες διορθώσεις στο Ε9, αναμένεται να δουν αυξημένο το ποσό του φόρου τους, λόγω της μεταβολής στην περιουσιακή τους κατάσταση. 

Αντίθετα, όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε παιδιά ή εγγόνια τους θα διαπιστώσουν μείωση στο ποσό του ΕΝΦΙΑ, υπό την προϋπόθεση πάντα ότι τροποποίησαν εγκαίρως το Ε9.

Επιπλέον, περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι εκτιμάται ότι θα επωφεληθούν από εκπτώσεις έως και 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, βάσει συγκεκριμένων εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. 

Δικαίωμα απαλλαγής από τον φόρο έχουν επίσης οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υπέστησαν ζημιές από φυσικές καταστροφές, όπως πυρκαγιές, πλημμύρες ή σεισμούς. Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις και η διάρκεια της ασφάλισης είναι ετήσια, χορηγείται μείωση σε ποσοστό 20% στον ΕΝΦΙΑ για την ασφαλισμένη κατοικία του φυσικού προσώπου, εφόσον η φορολογητέα αξία ΕΝΦΙΑ έτους 2025, δεν υπερβαίνει τις 500.000€. Σε περίπτωση που η φορολογητέα αξία της κατοικίας υπερβαίνει τις 500.000€ το ποσοστό έκπτωσης είναι 10%. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.

Πώς χορηγείται η μείωση του ΕΝΦΙΑ;

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται μέσω κεντρικής εκκαθάρισης μετά από αίτηση του φορολογούμενου και διασταύρωση των δηλωθέντων στοιχείων.
Για τις κατοικίες που είναι ασφαλισμένες εντός του έτους 2024, η μείωση ΕΝΦΙΑ θα χορηγηθεί μέσω της πρώτης κεντρικής εκκαθάρισης έτους 2025, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις.

ΕΝΦΙΑ: Ακίνητη περιουσία 772 δισ. ευρώ διαθέτουν οι Έλληνες
Τι αποκαλύπτει η ακτινογραφία του ΕΝΦΙΑ στις 13 περιφέρειες της χώρας

Ανακοινώθηκε από τον διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργο Πιτσιλή η ημερομηνία για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2024 στο taxisnet. Μάλιστα για πρώτη φορά τα εκκαθαριστικά θα υπάρχουν και στο myAADEapp.

Όπως γνωστοποίησε σήμερα ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής μιλώντας στο MEGA «τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ – αν δεν έχουμε κάτι απρόβλεπτο- θα αναρτηθούν από αύριο (σήμερα Κυριακή 7/4) το βράδυ. Αυτή η εφαρμογή (εννοεί την myAADEapp) θα βοηθήσει τους πολίτες να δουν τον ΕΝΦΙΑ στο κινητό τους. Και να πληρώσουν τον φόρο αυτόν οι πολίτες από το κινητό τους χωρίς ταυτότητα οφειλής και χωρίς να περιμένουν να πιστωθεί η πληρωμή την επόμενη ημέρα. Γενικά αυτή η εφαρμογή προσφέρει στους πολίτες άμεση, εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες μας».

«Άρα μπορεί να δει κανείς τις οφειλές του και να τις πληρώσει με IRIS ή με κάρτα και να πιστωθούν αμέσως. Αλλά και να παίρνει ο πολίτης τα μηνύματα που θέλουμε – την ενημέρωση που χρειάζεται να έχει από εμάς ...υποχρεώσεις που έρχονται / γενικές ενημερώσεις, για παράδειγμα εάν βγήκαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Όσοι έχουν κατεβάσει την εφαρμογή θα πάρουν ένα push notification που λέμε στα αγγλικά», συμπλήρωσε.

Υπενθυμίζεται πως η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής myAADEapp μέσω της οποίας οι πολίτες μπορούν να εκπληρώσουν απλά, γρήγορα και με ασφάλεια τις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Η Αρχή ανέφερε σε ανακοίνωση της πως η εφαρμογή myAADEapp είναι ο προσωπικός βοηθός του πολίτη στην εξυπηρέτηση των φορολογικών του υποχρεώσεων.

Σε 11 δόσεις η πληρωμή ΕΝΦΙΑ 2024

Υπενθυμίζεται ότι η εξόφληση του Φόρου θα γίνει σε 11 δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται τέλος Απριλίου, ενώ από το 2025 αλλάζει το πλάνο πληρωμής, με τις δόσεις να αυξάνονται σε 12. Η πρώτη δόση πρέπει να πληρωθεί έως 30 Απριλίου.

Από το επόμενο έτος, η καταβολή του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει από τον Μάρτιο που σημαίνει ότι ο λογαριασμός θα έχει σταλεί στους ιδιοκτήτες από τον Φεβρουάριο και αυτό το μοντέλο θα αποκτήσει μόνιμο χαρακτήρα.

Έτσι, εάν ένας ιδιοκτήτης ακινήτου πληρώνει συνολικό ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ, με το καθεστώς των 10 δόσεων τον μήνα κατέβαλλε μέχρι πέρυσι 50 ευρώ. Εφέτος θα πληρώσει, λόγω των 11 δόσεων, 45,45 ευρώ και από το 2025 η δόση υποχωρεί στα 41,66 ευρώ κάθε μήνα.

Eπίσης η ΑΑΔΕ ενημερώνει μέσω ανακοίνωση της για την ασφάλεια των ψηφιακών συναλλαγών των πολιτών τα εξής:

«1. Δεν θα σας ζητήσει, μέσω μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, με κανέναν τρόπο και για κανένα λόγο να αποκαλύψετε προσωπικά σας στοιχεία, όπως όνομα, ΑΦΜ, ημερομηνία γέννησης, τραπεζικούς λογαριασμούς ή κωδικούς πρόσβασης (Username ή Password). Διαγράψτε αμέσως οποιοδήποτε μήνυμα αναφέρει ότι προέρχεται από την ΑΑΔΕ ή από την Εφορία και σας ζητά να αποκαλύψετε ο,τιδήποτε από τα παραπάνω, καθώς είναι πλαστό και πιθανώς να περιέχει κακόβουλο περιεχόμενο.

2. Δεν θα σας αποστείλει ποτέ μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με προσωπικά φορολογικά σας δεδομένα (π.χ. ποσά οφειλών ή επιστροφών). Τα δεδομένα αυτά αναρτώνται μόνο στη θυρίδα Τα Μηνύματά μου της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στην οποία μπορείτε να συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς πρόσβασης, ακολουθώντας τη διαδρομή myAADE / Μητρώο & Επικοινωνία / Τα Μηνύματά μου, καθώς και στην εφαρμογή myAADEapp στην επιλογή Τα Μηνύματά μου.

Για την καλύτερη δυνατή προστασία σας:

1. Μην κάνετε ποτέ κλικ σε σύνδεσμο (link) που βρίσκεται σε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου εάν δεν είστε απολύτως βέβαιος για τον αποστολέα του μηνύματος.

2. Μην κάνετε ποτέ κλικ σε συνδέσμους (links) που σας καλούν να καταχωρίσετε τους κωδικούς σας ή άλλα προσωπικά σας στοιχεία.

3. Να ελέγχετε με προσοχή τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του αποστολέα των μηνυμάτων. Μηνύματα εξαπάτησης συχνά αποστέλλονται από άγνωστες ή παραφρασμένες διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που προσομοιάζουν με πραγματικές διευθύνσεις υπηρεσιών (ιδίως με αλλαγή ή προσθήκη χαρακτήρων). Επίσης συχνά το όνομα αποστολέα κρύβει άλλη διεύθυνση, άσχετη με την υπηρεσία από την οποία φαίνεται να αποστέλλεται το μήνυμα.

4. Να συνδέεστε στην ψηφιακή πύλη myAADE μόνο από τη διεύθυνση myaade.gov.gr ή μέσω της επίσημης ιστοσελίδας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων aade. »

Μέσα στο Σαββατοκύριακο έρχεται ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων εκ των οποίων υπόχρεοι πληρωμής θα είναι οι περίπου 6.100.000 φορολογούμενοι.

Η ΑΑΔΕ βάζει στο φουλ τις μηχανές του Taxisnet, προκειμένου να εκδοθούν τα εκκαθαριστικά του φόρου κατοχής ακινήτων το αργότερο μέχρι την ερχόμενη Κυριακή, ώστε οι υπόχρεοι να έχουν περιθώριο περίπου 20 ημερών μέχρι την πληρωμή της πρώτης δόσης.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα απαλλαγούν και φέτος από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι περισσότεροι από 1.000.000, με το ποσό της απαλλαγής να είναι 50% και να φτάνει μέχρι και στο 100% για ορισμένες περιπτώσεις.

Παράλληλα μείωση κατά 10% εξασφάλισαν όσοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, ακόμη και αν το ακίνητό τους βρίσκεται σε όροφο.

Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε 11 δόσεις, μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2025, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 30 Απριλίου.

Από το 2025 ο ΕΝΦΙΑ θα καταβάλλεται σε 12 δόσεις, ήτοι από τον Μάρτιο κάθε έτους έως και τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.

Πόσοι θα πληρώσουν

Αποδέκτες των εκκαθαριστικών θα είναι περίπου 7.200.000 φορολογούμενοι, που κατέχουν κάποιο ακίνητο, ενώ η συνολική αξία του συνόλου των ακινήτων στην Ελλάδα, υπολογίζεται σε 770 δισ. ευρώ.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι φυσικά πρόσωπα είναι 7.100.000 είναι φυσικά πρόσωπα και περίπου 75.000 είναι οι επιχειρήσεις που κατέχουν ακίνητα.

Επίσης, από τα 7.100.000 φυσικά πρόσωπα που εμφανίζονται ως κάτοχοι ακινήτων, υπόχρεοι πληρωμής θα είναι περίπου 6.100.000 ιδιοκτήτες.

Οι απαλλασσόμενοι

Οι υπόλοιποι, περίπου 1.000.000 θα απαλλαχθούν από την υποχρέωση πληρωμή φόρου κατοχής ακινήτων και θα λάβουν μηδενικά ή εκκαθαριστικά με μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• 
  Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
• 
  Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:

• Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• 
  Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Η πληρωμή του φετινού ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε 11 δόσεις – Ποια λάθη «φουσκώνουν» τον τελικό… λογαριασμό

Τις επόμενες εβδομάδες και κατά πάσα πιθανότητα εντός του πρώτου 10ημέρου του Απριλίου, θα ξεκινήσει η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ.

Αυτό προβλέπει το χρονοδιάγραμμα που έχει θέσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, η οποία έκλεισε στις 9 Μαρτίου την πλατφόρμα του Ε9 μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι μπορούσαν να διορθώνουν λάθη και παραλείψεις που αυξάνουν το τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ.

Πληρωμή σε 11 δόσεις – Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 10%

Η σημαντική αλλαγή που υπάρχει στα φετινά εκκαθαριστικά είναι ότι ο φόρος θα μπορεί να πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Απριλίου και την τελευταία έως 28 Φεβρουαρίου 2025.

Για τις ασφαλισμένες κατοικίες τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα είναι μειωμένα έως και 10%, με το μέτρο να αφορά περίπου 305.000 ασφαλισμένες κατοικίες. Για τους φορολογούμενους η διαδικασία μείωσης ΕΝΦΙΑ έκλεισε και η σκυτάλη έχει περάσει τώρα στις ασφαλιστικές, οι οποίες θα επικυρώσουν τα στοιχεία αιτήσεων των ιδιοκτητών που θα λάβουν τα μειωμένα εκκαθαριστικά.

Ποιοι θα πληρώσουν περισσότερο ΕΝΦΙΑ

Οι φορολογούμενοι που θα πληρώσουν περισσότερο ΕΝΦΙΑ φέτος είναι όσοι στη διάρκεια του 2023 όσοι:

1. Απέκτησαν ακίνητο για πρώτη φορά και επιβαρύνονται με τον φόρο κατοχής ακινήτων που αναλογεί.
   
2. Απέκτησαν επιπλέον ακίνητο.
   
3. Διόρθωσαν την εικόνα της περιουσιακής τους κατάστασης στο Ε9, στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ, που ήταν ανοιχτή μέχρι τις 8 Μαρτίου και προέκυψε αύξηση της αντικειμενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας τους, λόγω δήλωσης αυθαιρέτων κατασκευών που νομιμοποιήθηκαν ή ευθυγράμμισαν τα δηλωθέντα στο Ε9 με τα στοιχεία που δήλωσαν στο Κτηματολόγιο και τα οποία εμφανίζουν αυξημένη επιφάνεια των ακινήτων.
   
4. Αυξήθηκαν τα εισοδήματά τους με αποτέλεσμα να χάνουν την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή κατά 100%. Τις σχετικές εκπτώσεις έχασαν περίπου 220.000 νοικοκυριά την τελευταία πενταετία.
   
5. Μεαβλήθηκε η οικογενειακή τους κατάσταση και εκ του λόγου αυτού χάνουν τη μερική ή την ολική  απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.
   

Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ

Αντίστροφα, λιγότερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με πέρυσι, θα πληρώσουν:

Εκείνοι των οποίων η αξία της ακίνητης περιουσίας τους ήταν μικρότερη το 2023, σε σχέση με εκείνη του 2022, λόγω πώλησης ή γενικά μεταβίβασης ακινήτου.

Όσοι ασφάλισαν το ακίνητό της, για πυρκαγιά, σεισμό και πλημμύρα, θα έχουν έκπτωση 10%. Ωστόσο η έκπτωση ισχύει μόνο για όσους ασφάλισαν το 2023, το ακίνητό τους και για τις τρεις φυσικές καταστροφές. Ακόμη και διαμερίσματα που βρίσκονται στο 5ο όροφο, θα πρέπει να έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους και για πλημμύρα(!), διαφορετικά κόβονται.

Όσοι έχουν χαμηλά εισοδήματα και επίσης είναι σε χαμηλά επίπεδα η αξία της ακίνητης περιουσίας τους, εξασφαλίζουν μείωση κατά 50% ή και 100% από τον ΕΝΦΙΑ.

Όσοι διόρθωσαν την εικόνα του Ε9 που είχαν υποβάλει στην ΑΑΔΕ και με τις αλλαγές, η αξία της ακίνητης περιουσίας προέκυψε μικρότερη από εκείνη που είχαν το 2022.

Όσων αυξήθηκαν τα προστατευόμενα μέλη και έχουν παράλληλα, χαμηλά εισοδήματα και μικρής αξίας ακίνητη περιουσία.

Πότε ανοίξει ξανά η πλατφόρμα για το Ε9 – Τα λάθη που «φουσκώνουν’ τον ΕΝΦΙΑ

Η πλατφόρμα του Ε9 αναμένεται να ανοίξει ξανά στα τέλη Απριλίου λίγο πριν την λήξη της προθεσμίας υποβολής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων από τους φορολογούμενους που θα διαπιστώσουν λάθη στο εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων που ήδη θα έχει εκδοθεί.

Εν συνεχεία ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να προχωρήσει σε αλλαγές στην περιουσιακή του εικόνα οι οποίες ενδεχομένως να μειώσουν τον συνολικό φόρο.

Τα πιο συνηθισμένα λάθη στο Ε9 που αυξάνουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ έχουν να κάνουν με την επιφάνεια του ακινήτου, τον όροφο, την παλαιότητα, το είδος των εμπράγματων δικαιωμάτων, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, τα κενά και ημιτελή κτίσματα καθώς και το είδος των κτισμάτων που βρίσκονται εντός αγροτεμαχίων.

Τροπολογία που κατέθεσε το οικονομικό επιτελείο στη Βουλή αυξάνονται σε 11- αντί για 10 που ισχύει έως τώρα- οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ για φέτος. Η πρώτη δόση θα καταβληθεί στις 30 Απριλίου 2024 και η τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2025.

Έτσι λοιπόν εάν ένας ιδιοκτήτης ακινήτου πληρώνει συνολικό ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ, με το καθεστώς των 10 δόσεων τον μήνα κατέβαλλε μέχρι πέρυσι 50 ευρώ. Εφέτος θα πληρώσει, λόγω των 11 δόσεων, 45,45 ευρώ και από το 2025 η δόση υποχωρεί στα 41,66 ευρώ κάθε μήνα.

Η τροπολογία ορίζει ότι από το 2025, ο ΕΝΦΙΑ θα εξοφλείται σε 12 μηνιαίες δόσεις.

Σ’ ό,τι αφορά στις διορθώσεις στα στοιχεία των ακινήτων που εμφανίζονται στο Ε9 θα πρέπει να γίνονται έως τις 31 Ιανουαρίου κάθε έτους, ενώ ειδικά για το 2024, η δήλωση υποβάλλεται μέχρι και την 8η Μαρτίου 2024.

Επίσης η τροπολογία προβλέπει την απαλλαγή των πληγεισών περιοχών από τον φετινό ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα απαλλάσσονται από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) ακίνητα σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας λόγω σεισμού, πυρκαγιάς ή πλημμύρας.

Εφόσον διαπιστωθεί ότι δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χορήγησης της προαναφερόμενης απαλλαγής, ο φόρος βεβαιώνεται και καταβάλλεται  εφάπαξ, εντόκως.

Ετοιμάζεται νομοσχέδιο «σκούπα» με φορολογικές ελαφρύνσεις και μέτρα ανακούφισης, το οποίο θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή και αναμένεται να ψηφιστεί πριν από τις διακοπές του Αυγούστου.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης έθεσε τους βασικούς στόχους της κυβέρνησης για τη νέα τετραετία. Ο πρωθυπουργός εστίασε σε τέσσερις βασικούς άξονες: ανάπτυξη, αύξηση μισθών, πάταξη φοροδιαφυγής και περαιτέρω μείωση φόρων. Είναι τα πρώτα μέτρα που θα νομοθετηθούν από τη νέα κυβέρνηση για το 2024 και τέθηκαν επί τάπητος στη σύσκεψη του πρωθυπουργού με το οικονομικό επιτελείο.

Σημειώνεται ότι στην ατζέντα με τα θετικά μέτρα περιλαμβάνονται ακόμη η επέκταση του Market Pass και του Καλαθιού του Νοικοκυριού, τα οποία -όπως κρίνουν στην κυβέρνηση- λειτούργησαν θετικά για την κοινωνία. Τόσο το Market Pass όσο και το Καλάθι του Νοικοκυριού αναμένεται να έχουν αναδρομική ισχύ από τις αρχές Ιουλίου 2023. Σύμφωνα με πληροφορίες, η επέκταση και των δύο μέτρων θα ανακοινωθεί την ερχόμενη εβδομάδα στη Βουλή, από τον Κυριάκο Μητσοτάκη.

Όσον αφορά το οικονομικό νομοσχέδιο με τα μέτρα άμεσης και μεσοπρόθεσμης εφαρμογής, σύμφωνα με το Star, ενδεικτικά θα περιλαμβάνει: το νέο μισθολόγιο για το Δημόσιο με αυξήσεις μισθών και επιδομάτων, η αύξηση του αφορολόγητου κατά 1.000 ευρώ (ανά παιδί) για ζευγάρια με παιδιά, η μείωση ΕΝΦΙΑ 10% για όσους ασφαλίζουν τα σπίτια τους και το Youth Pass των 150 ευρώ για 18άρηδες.

 Πάντως, ο Κυριάκος Μητσοτάκης υπογράμμισε ότι θα γίνουν πράξη όλες οι προεκλογικές εξαγγελίες, οι οποίες εξάλλου περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα της Νέας Δημοκρατίας. Τι περιλαμβάνει το πρόγραμμα της ΝΔ για την οικονομία:

-Για τους μισθούς:

Αύξηση του μέσου μισθού πάνω από 25% μέσα στην τετραετία 2023-2027 (στα €1.500 από €1.170) και αύξηση κατώτατου μισθού στα €950 εντός της τετραετίας. O κατώτατος μισθός θα αναπροσαρμόζεται βάσει του μέσου όρου του μισθού πλήρους απασχόλησης στον ιδιωτικό τομέα. Αύξηση μισθών των δημοσίων υπαλλήλων και αναμόρφωση του μισθολογίου τους από 1/1/2024.

-Για τις ασφαλιστικές εισφορές:

Σταδιακή μείωση κατά μία επιπλέον μονάδα των ασφαλιστικών εισφορών και του μη μισθολογικού κόστους. Λιγότερες εισφορές, μεγαλύτερος μισθός για όλους.

-Για τις συντάξεις:

Νέα αύξηση 3,4% στις συντάξεις από 1/1/2024. Οι επικουρικές συντάξεις και τα εφάπαξ απονέμονται εντός δύο μηνών.

-Για το τέλος επιτηδεύματος:

Σταδιακή μείωση 20% του τέλους επιτηδεύματος το 2025, 30% το 2026 και κατάργηση έως το τέλος της τετραετίας το 2027, με ταυτόχρονη αύξηση της φορολογικής συμμόρφωσης.

-Για το αφορολόγητο:

Αυξάνεται από 1/1/2024 το αφορολόγητο κατά €1.000 για οικογένειες που έχουν παιδιά. Μονιμοποιείται η πλήρης απαλλαγή πρώην δικαιούχων Επιδόματος Κοινωνικής Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (Ε.Κ.Α.Σ.), από τη συμμετοχή τους στη φαρμακευτική δαπάνη.

-Για την φορολογία:

Καταπολέμηση φοροδιαφυγής με διενέργεια αυτόματων ψηφιακών ελέγχων, εντατικοποίηση των φορολογικών ελέγχων και με διπλασιασμό των ηλεκτρονικών συναλλαγών με την καθολική χρήση POS για διενέργεια πληρωμών.

Αναπροσαρμογή και εξορθολογισμός συστήματος τεκμηρίων (μείωση τεκμηρίων διαβίωσης κατά περίπου 30% μεσοσταθμικά) από 1/1/2025, κατόπιν της υποχρεωτικής εφαρμογής του myData και της ενίσχυσης των ηλεκτρονικών συναλλαγών.

Πληρωμή προνοιακών επιδομάτων μέσω χρεωστικών καρτών.

Επέκταση του μειωμένου ΦΠΑ στις μεταφορές επιβατών, τον καφέ και μη αλκοολούχα ποτά, τον κινηματογράφο, τα γυμναστήρια, τις σχολές χορού και το τουριστικό πακέτο ως το τέλος του 2023.

Νέα διαδικασία για την άμεση επιστροφή ΦΠΑ με τη δημιουργία νέου πληροφοριακού συστήματος, ώστε να ενισχυθεί η ρευστότητα στην αγορά.

Το υπουργικό συμβούλιο.

Ο πρωθυπουργός περιέγραψε στο υπουργικό συμβούλιο τις τέσσερις κατευθύνσεις της κυβερνητικής πολιτικής, οι οποίες είναι:

    καλύτεροι μισθοί,
    καλύτερη δημόσια υγεία,
    καλύτερο κράτος,
    καλύτερη ζωή σε μια ισχυρή Ελλάδα.

Προσεχώς 120 μεταρρυθμίσεις.

Συνολικά 120 μεταρρυθμίσεις, 79 ορόσημα στο Ταμείο Ανάκαμψης και 959 επιχειρησιακές δράσεις, περιλαμβάνονται στους "μπλε φακέλους" με το πρόγραμμα διακυβέρνησης 2023 – 2027 που παρέλαβαν τα μέλη της κυβέρνησης κατά την πρώτη συνεδρίαση του υπουργικού συμβουλίου.

Επιπλέον στους μπλε φακέλους περιλαμβάνεται ο προγραμματισμός και οι προτεραιότητες για το 2023, το σύνολο των κειμένων αναφοράς για το κυβερνητικό έργο της περιόδου Ιουλίου 2019 – Μαΐου 2023, καθώς και χρονοδιάγραμμα βασικών υποχρεώσεων και εργασιών.

Για θητεία της αποτελεσματικότητας και των μεγάλων αλμάτων που πρέπει να κάνει η χώρα, μίλησε στην εισαγωγική του τοποθέτηση ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, ο οποίος προσδιόρισε εκ νέου ως προτεραιότητες τους καλύτερους μισθούς, την καλύτερη δημόσια Υγεία, ένα καλύτερο κράτος και μία καλύτερη ζωή σε ισχυρή Ελλάδα.

Το μήνυμα του πρωθυπουργού προς τους υπουργούς συνοψίζεται στις επισημάνσεις του ότι είμαστε υπηρέτες όλων των πολιτών , ότι αντίπαλος μας είναι τα προβλήματα και ότι απαιτούνται "λίγα λόγια, πολλή δουλειά".

Ζήτησε επίσης συνολική και συλλογική υπεράσπιση της κυβερνητικής πολιτικής, τόνισε ότι δεν έχουμε κανένα απολύτως δικαίωμα να απογοητεύσουμε τους πολίτες που μας εμπιστεύτηκαν και μας παρέδωσαν την σκυτάλη του μέλλοντός τους.

Ο κ. Μητσοτάκης προανήγγειλε ότι το πρώτο νομοσχέδιο θα αφορά στην οργάνωση του κράτους, το δεύτερο στις κεντρικές οικονομικές δεσμεύσεις της κυβέρνησης και στην επαναφορά της ΕΥΔΑΠ και της ΕΥΑΘ στον έλεγχο του Δημοσίου, αλλά και στη νομοθετική υποχρέωση τα προεκλογικά προγράμματα των κομμάτων να κοστολογούνται από ανεξάρτητο φορέα.

Έκανε εξάλλου ιδιαίτερη αναφορά ως πρώτες προτεραιότητες στην οικονομική ανακούφιση των πολιτών, στην αντιμετώπιση του επίμονου προβλήματος της ακρίβειας ιδιαίτερα στα τρόφιμα και σε παρεμβάσεις στην κατεύθυνση μικτών πληρωμάτων του ΕΚΑΒ σε απομακρυσμένες περιοχές με συνδρομή προσωπικού και από Ένοπλες Δυνάμεις και Πυροσβεστική.

Στην πρώτη συνεδρίαση του υπουργικού Συμβουλίου δόθηκαν οι κατευθύνσεις για το κυβερνητικό έργο και οι νέοι υπουργοί παρέλαβαν τους φακέλους με τις προτεραιότητες και τους στόχους της κυβέρνησης, με ορίζοντα τετραετίας.
Σύμφωνα με πληροφορίες από κυβερνητικές πηγές, το υλικό που δόθηκε στην διάρκεια του Υπουργικού Συμβουλίου δομείται ως εξής:

Α. Πρόγραμμα διακυβέρνησης 2023 – 2027/ Οι δεσμεύσεις.

Η ενότητα περιλαμβάνει, τους κεντρικούς κυβερνητικούς στόχους και δράσεις της νέας κυβερνητικής περιόδου σε συνάρτηση με τον στρατηγικό πολιτικό σχεδιασμό και το πρόγραμμα της Νέας Δημοκρατίας για την περίοδο 2023-2027.

Β. Προγραμματισμός / Προτεραιότητες 2023

Η ενότητα περιλαμβάνει τα ορόσημα με προθεσμία ολοκλήρωσης εντός του έτους για όλες τις μεταρρυθμίσεις, καθώς και τις αντίστοιχες προθεσμίες για την ολοκλήρωση του ρυθμιστικού προγραμματισμού (Νόμοι και Προεδρικά Διατάγματα & Κρίσιμη Δευτερογενής Νομοθεσία).

Όσον αφορά τις διεθνείς δεσμεύσεις της χώρας, περιλαμβάνονται τα ορόσημα εκταμίευσης και τα ενδιάμεσα βήματα σύμφωνα με το Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, καθώς και οι δεσμεύσεις του προγράμματος Μεταπρογραμματικής Εποπτείας.

Οι δράσεις και τα έργα που περιλαμβάνονται στα εθνικά, οριζόντια και τομεακά σχέδια δράσης 2023 ταξινομούνται ανά τομέα πολιτικής.

Τέλος, η υποενότητα «τρέχοντα ζητήματα» περιλαμβάνει τις εκκρεμότητες και προτεραιότητες με ορίζοντα ολοκλήρωσης τον Αύγουστο 2023.

Γ. Χρονοδιάγραμμα Βασικών Υποχρεώσεων και Εργασιών

Χρηστικό ημερολόγιο που περιλαμβάνει τις προθεσμίες ολοκλήρωσης βασικών υποχρεώσεων και εργασιών ανά μήνα.

Δ. Παράρτημα: Κυβερνητικό Έργο Ιούλιος 2019 – Μάιος 2023

Το συγκεντρωτικό υλικό του κυβερνητικού έργου της περιόδου Ιουλίου 2019 – Μαΐου 2023 παραδίδεται ως ψηφιακό αρχείο και περιλαμβάνει αφ’ ενός τα κείμενα αναφοράς για το σύνολο της κυβέρνησης και αφ’ ετέρου το στοχευμένο υλικό κάθε υπουργείου.

Τους «μπλε φακέλους» ετοίμασαν, σύμφωνα με πληροφορίες, οι υπουργοί Επικρατείας Σταύρος Παπασταύρου και Άκης Σκέρτσος, οι οποίοι υπογράφουν και το εισαγωγικό σημείωμα.

Η αύξηση στο αφορολόγητο όριο, η σταδιακή κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος και το «κούρεμα» στα τεκμήρια διαβίωσης είναι μερικές από τις αλλαγές που έρχονται στη φορολογία. Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν ελάφρυνση στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ για το 2023 και το 2024. Το νέο «ψαλίδι» στις ασφαλιστικές εισφορές, η ενίσχυση του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος και τα επιδόματα δημοσίων υπαλλήλων, ελεύθερων επαγγελματιών και αγροτών που θα λάβουν αύξηση.

Μέχρι και σε 24 δόσεις μπορεί να εξοφληθεί ο ΕΝΦΙΑ, εφόσον οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων ακολουθήσουν μια ειδική διαδικασία.

Η ημερομηνία πληρωμής της πρώτης δόσης ή της πλήρους εξόφλησης  του φόρου κατοχής ακινήτων λήγει την Τετάρτη, 31η Μαΐου 2023, αλλά οι υπόχρεοι έχουν τη δυνατότητα εφόσον το επιθυμούν να πληρώσουν τον φόρο μέχρι και σε 24 δόσεις.

Η νομοθεσία προβλέπει ότι ο ΕΝΦΙΑ εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε σε 10 μηνιαίες δόσεις από τον Μάιο του 2023 έως και τον Φεβρουάριο του 2024.

Ωστόσο, μπορούν οι υπόχρεοι να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση και να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ σε περισσότερες μηνιαίες δόσεις από τις 10 και μέχρι 24 κατ’ ανώτατο όριο.

Η δυνατότητα αυτή υπάρχει για ποσά οφειλών ΕΝΦΙΑ υψηλότερα των 300 ευρώ, καθώς η «πάγια ρύθμιση» προβλέπει ελάχιστο ποσό μηνιαίας δόσης 30 ευρώ. Για την ένταξη στην πάγια ρύθμιση δεν χρειάζεται να έχει καταστεί ληξιπρόθεσμη καμία δόση της οφειλής του εκκαθαριστικού του ΕΝΦΙΑ.

Επίσης, η ένταξη στη ρύθμιση αυτή μπορεί επίσης να γίνει και αφού καταστούν ληξιπρόθεσμες μία ή περισσότερες της μίας δόσεις της οφειλής ή ακόμη κι αν καταστεί ληξιπρόθεσμο ολόκληρο το ποσό της οφειλής.

Σε κάθε περίπτωση, η «πάγια ρύθμιση» προβλέπει την αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων και μη ληξιπρόθεσμων δόσεων οφειλών προερχόμενων από τακτικά επιβαλλόμενους φόρους σε έως και 24 μηνιαίες δόσεις.

Πώς αυξάνονται οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ

Εφόσον το ποσό του ΕΝΦΙΑ υπερβαίνει κατά πολύ το ποσό των 300 ευρώ, θα μπορεί ανά πάσα στιγμή να ρυθμιστεί σε περισσότερες από 10 και μέχρι 24 μηνιαίες δόσεις με την υποβολή αίτησης για την υπαγωγή στην «πάγια ρύθμιση».

Η αίτηση πρέπει να συμπληρωθεί και να υποβληθεί ηλεκτρονικά μαζί με σχετική υπεύθυνη δήλωση. Η ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης και της απαιτούμενης υπεύθυνης δήλωσης γίνεται μέσω ειδικής εφαρμογής που είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ.

Κατά την ηλεκτρονική υποβολή και συμπλήρωση της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης ο οφειλέτης υποχρεούται να συμπληρώνει τα σχετικά πεδία που εμφανίζονται στην οθόνη του υπολογιστή του και συγκεκριμένα:

1. Στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr, ο φορολογούμενος πρέπει να επιλέξει κατά σειρά «Υπηρεσίες προς πολίτες», «Αίτηση ρύθμισης οφειλών» και «Είσοδος στην εφαρμογή». Στη συνέχεια πρέπει να πληκτρολογήσει το όνομα χρήστη και τον κωδικό πρόσβασης στο σύστημα ΤΑΧΙSnet προκειμένου να εισέλθει στο κυρίως μενού της εφαρμογής για την ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων ρύθμισης οφειλών προς την εφορία.
2. Είσοδος στη φόρμα υποβολής της αίτησης-υπεύθυνης δήλωσης: Από το κεντρικό μενού της εφαρμογής ο φορολογούμενος πρέπει να επιλέξει «Συνέχεια» δίπλα από την ένδειξη «Ρ7 Αίτηση πάγιας ρύθμισης οφειλών ν.4152/2013, όπως τροποποιήθηκε με τον ν. 4646/2019» και κατόπιν «Υποβολή νέας» αίτησης. Ακολούθως, πρέπει να επιλέξει «ρύθμιση έως 24 δόσεις», οπότε θα εμφανιστούν στην οθόνη του υπολογιστή του οι οφειλές του, οι οποίες μπορούν να ρυθμιστούν σε έως και 24 μηνιαίες δόσεις. Στη συνέχεια θα πρέπει να αναγράψει τα καθαρά μηνιαία έσοδά του και τα μηνιαία έξοδά του. Η διαφορά μεταξύ των δύο ποσών θα κρίνει το ύψος της κάθε μηνιαίας δόσης που θα κληθεί να πληρώνει με τη ρύθμιση της οφειλής του και, συνακόλουθα, θα καθορίσει και τον αριθμό των μηνιαίων δόσεων, οι οποίες μπορεί να φθάσουν μέχρι και τις 24. Όσο πιο μικρή είναι η διαφορά μεταξύ μηνιαίων εσόδων και μηνιαίων εξόδων τόσο μεγαλύτερος θα είναι ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων που θα του εγκρίνει το σύστημα. Επιλέγοντας στη συνέχεια «επόμενη σελίδα», θα εμφανιστεί στην οθόνη του υπολογιστή του η φόρμα υποβολής της αίτησης-υπεύθυνης δήλωσης με προσυμπληρωμένα τα προσωπικά στοιχεία της ταυτότητάς του.
3. Συμπλήρωση της αίτησης-υπεύθυνης δήλωσης: Ο φορολογούμενος θα πρέπει να συμπληρώσει στοιχεία που αποτυπώνουν την πραγματική εισοδηματική και περιουσιακή του κατάσταση. Στο πλαίσιο αυτό θα μπορεί να επιλέξει την άντληση των στοιχείων αυτών από τις ήδη υποβληθείσες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων και τις ήδη υποβληθείσες δηλώσεις Ε9. Εφόσον διαθέτει εισοδήματα ή και ακίνητα τα οποία δεν έχουν περιληφθεί στις σχετικές δηλώσεις, οφείλει να τα δηλώσει επιπροσθέτως. Πρέπει επίσης να δηλώσει υπεύθυνα ότι δεν εκκρεμεί εναντίον του κατηγορία για ποινικού χαρακτήρα αδίκημα φοροδιαφυγής. Ο φορολογούμενος πρέπει επίσης να δηλώσει τον IBAΝ ενός τουλάχιστον τραπεζικού του λογαριασμού μέσω του οποίου θα πραγματοποιεί τις πληρωμές των μηνιαίων δόσεων της ρύθμισης.
4. Υποβολή αίτησης: Με την ολοκλήρωση της συμπλήρωσης των στοιχείων της αίτησης- υπεύθυνης δήλωσης ο φορολογούμενος πρέπει να «κλικάρει» πάνω στην ένδειξη «υποβολή αίτησης». Η αίτηση, εφόσον δεν έχει κάποιο λάθος ή έλλειψη, υποβάλλεται και τίθεται τότε άμεσα υπό επεξεργασία από το σύστημα ΤΑΧΙSnet. Αμέσως εμφανίζονται τα βασικά στοιχεία τής προς έγκρισηρύθμισης, δηλαδή: το ύψος του χρέους που ρυθμίζεται, το ύψος των τόκων που επιβαρύνουν το χρέος, ο συνολικός αριθμός των μηνιαίων δόσεων, η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής της πρώτης δόσης, η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής της δεύτερης δόσης, το ποσό της κάθε μηνιαίας δόσης, το συνολικό πληρωτέο ποσό και η Ταυτότητα Ρυθμισμένης Οφειλής (ΤΡΟ), ένας ειδικός τριμερής πολυψήφιος κωδικός αριθμός που συνοδεύει κάθε ρυθμιζόμενη οφειλή.
5. Επικύρωση ρύθμισης: Για να επικυρωθεί και να γίνει αποδεκτή από το σύστημα η αιτούμενη ρύθμιση ο φορολογούμενος πρέπει να πληρώσει το ποσό της πρώτης δόσης εντός τριών εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης. Η πληρωμή της πρώτης δόσης μπορεί να γίνει είτε μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής (e-banking) είτε στο ΑΤΜ ενός υποκαταστήματος της τράπεζας του φορολογούμενου. Η εξόφληση της δόσης είναι εφικτή με την πληκτρολόγηση -σε περίπτωση πληρωμής μέσω e-banking ή μέσω ΑΤΜ- της Ταυτότητας Ρυθμιζόμενης Οφειλής (ΤΡΟ). Το αργότερο τρεις μέρες μετά την πληρωμή της πρώτης δόσης, το σύστημα ΤΑΧΙSnet εμφανίζει τη ρύθμιση επικυρωμένη και παρουσιάζει τον κατάλογο με τις προθεσμίες πληρωμής των υπόλοιπων μηνιαίων δόσεων της ρύθμισης. Κάθε δόση, από τη δεύτερη έως την τελευταία, πρέπει να καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη μέρα του κάθε επόμενου μήνα. Η πληρωμή της κάθε δόσης μπορεί να γίνει είτε με έναν από τους προαναφερθέντες τρόπους είτε πιο άμεσα με χρήση των εφαρμογών πληρωμής που έχει θέσει σε λειτουργία στην ψηφιακή της πύλη η ΑΑΔΕ (πληρωμή μέσω χρεωστικής ή πιστωτικής κάρτας ή μέσω συστήματος IRIS).