Πού θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες - Ποιές περιοχές στην Ημαθία μπαίνουν στο σύστημα τιμών εφορίας
07 Ιαν 2024Οι ισχύουσες αντικειμενικές αξίες δεν πρόκειται να αυξηθούν φέτος - αυτή είναι επισήμως η πρόθεση του κυβερνητικού οικονομικού επιτελείου. Ομως η "καμπάνα" της εφορίας θα χτυπήσει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε 2.167 περιοχές της χώρας, που θα μπουν στο σύστημα αντικειμενικών αξιών.
Με την ένταξη στο σύστημα θα αυξηθούν πολύ οι (τεκμαρτές) αξίες οικοπέδων, γης και κτισμάτων επί των οποίων υπολογίζονται φόροι ιδιοκτησίας, κατοχής ακίνητης περιουσίας μεταβίβασης κλπ, καθώς και πολλά τέλη που επιβαρύνουν τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος, νερού κλπ. Ανάλογη θα είναι η επιβάρυνση των ιδιοκτητών και η επίδραση στη διαμόρφωση των εμπορικών αξιών κατοικιών, οικοπέδων και επαγγελματικών κτιρίων.
Στις συγκεκριμένες περιοχές ισχύει ακόμη το σύστημα αντικειμενικών αξιών γης και των τιμών εκκίνησης ελάχιστου κόστους κατασκευής οικοδομής.Οπως έχουν διαπιστώσει το ΥΠΟΙΚ και οι φορολογικές υπηρεσίες, με αυτό τον τρόπο υπολογισμού οι φορολογητέες αξίες ακινήτων διαμορφώνονται σε επίπεδα πολύ χαμηλότερα από τις τρέχουσες εμπορικές αξίες - και το Δημόσιο χάνει έσοδα.
Αυξήσεις 35%-50%, αλλά και πάνω από 100%
Το οικονομικό ενδιαφέρον είναι τεράστιο, καθώς οι προ ένταξη εκτάσεις - άμεσα οικοδομήσιμες, εκτός σχεδίου και αγροτικές - είναι περίπου 2 εκατομμύρια στρέμματα και αντιπροσωπεύουν περίπου το 1,5% της συνολικής επιφάνειας της χώρας. Μάλιστα πολλές εκτάσεις βρίσκονται μέσα σε πόλεις, στον αστικό ιστό, σε πυκνοκατοικημένες ζώνες, σε περιοχές παραθεριστικής κατοικίας και σε ζώνες τουριστικής ανάπτυξης, όπου οι αξίες γης και κτισμάτων έχουν εκτιναχθεί στα ύψη τα τελευταία χρόνια - και συνεχίζουν να ανεβαίνουν.
Κατά τις εκτιμήσεις παραγόντων της κτηματαγοράς, με την ένταξη στο σύστημα τιμών εφορίας, οι αντικειμενικές αξίες θα υπερδιπλασιαστούν σε ορισμένες από αυτές τις περιοχές. Στις περισσότερες οι αυξήσεις θα είναι της τάξεως του 35% με 50%. Το ΥΠΟΙΚ θα προβάλλει βέβαια την άποψη ότι ο μεσοσταθμικός μέσος όρος των αυξήσεων είναι πολύ χαμηλότερος, γύρω στο 30%, όπως υπολογίζουν αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες.
Ποιές περιοχές μπαίνουν στο σύστημα τιμών εφορίας
Η λίστα των προς ένταξη αντικειμενικών αξιών περιλαμβάνει τις ακόλουθες περιοχές:
Αττική: Από τη Βάρκιζα έως τα Λεγραινά, Αγία Μαρίνα, Άγιος Νικόλαος, Χάρακας, Δασκαλιό, περιοχές από το Πόρτο Ράφτη έως την περιοχή του Θορικού, περιοχές στην παραλιακή ζώνη Ασπροπύργου, όλες οι περιοχές στα νησιά Σαλαμίνα και Κύθηρα, οι περιοχές Πέρδικα, Μεσαγρός, Σουβάλα κ.ά.στην Αίγινα
Θεσσαλονίκη: Περιοχές κοντά στις οικιστικές επεκτάσεις της πόλης και οικισμοί που βρίσκονται προς τον Λαγκαδά.
Κρήτη: Περιοχές παραθαλάσσιων οικισμών και στους τέσσερις νομούς
Ζάκυνθος: Παντοκράτορας, Καταστάρι, Βολίμες, Βανάτο, Κερί, Καλαμάκι, Βασιλικός κ.ά.
Κεφαλονιά: Ληξούρι, Πάστρα, Σάμη, Φισκάρδο, Κεραμειές, Βασιλικιάδες κ.ά.
Ιθάκη: Βαθύ κ.ά.
Κέρκυρα: Λευκίμμη, Περιβόλι, Μωραΐτικα, Πέλεκας, Γλυφάδα, Παλαιοκαστρίτσα, Κασσιόπη, Στρογγύλη κ.ά.
Λευκάδα: Πόρτο Κατσίκι, Καλαμίτσι, Άγιος. Νικήτας, Καρυά, Πινακοχώρι, Τσουκαλάδες κ.ά.
Κυκλάδες: Περιοχές εκτός ορίων οικισμών όπου έχουν ανεγερθεί ακίνητα με όρους εκτός σχεδίου δόμησης
Λέσβος, Χίος, Σάμος, Ικαρία, Φούρνοι, Κάλυμνος, Κως: Όλοι οι οικισμοί που είναι εντός σχεδίου πόλεως.
Ρόδος: Περιοχές της πόλης της Ρόδου, Ιαλυσός, Αφάντου και άλλοι οικισμοί.
Αχαΐα: Όλες οι παραθαλάσσιες περιοχές, μεταξύ αυτών Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Τράπεζα, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος, Βραχναίικα κ.ά.
Ηλεία: Κυλλήνη, Ανδραβίδα και οι παραθαλάσσιες περιοχές του νομού, όπως επίσης και η Αρχαία Ολυμπία.
Κορινθία: Οι παραλιακές περιοχές από το Περιγιάλι έως το Λέχαιο και νοτιοανατολικά των Ισθμίων.
Μεσσηνία: Όλες οι παραλιακές περιοχές μέχρι και το Καλό Νερό.
Καρδίτσα: Λουτρά Σμοκόβου, Λουτροπηγή, Μαυρομμάτι, Βλάσι κ.ά.
Τρίκαλα: Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι, Φαρκαδώνα, Τρυγώνα, Μεγαλοχώρι κ.ά.
Αιτωλοακαρνανία: Οι περιοχές που γειτνιάζουν με τη Λίμνη Τριχωνίδα, Θέρμο, Καινούργιο, Αγγελόκαστρο, Αστακός κ.ά.
Άρτα: Τζουμέρκα, Γ. Καραϊσκάκης, Κομμένο, Κομπότι κ.ά.
Θεσπρωτία: Τα ορεινά χωριά του Σουλίου.
Πρέβεζα: Λούτσα, Βράχος, Κανάλι, Λούρος, Καναλάκι, Μαργαρίτι, Γαρδίκι κ.ά.
Φλώρινα: Αμύνταιο, Άγιος Παντελεήμονας, Πρέσπες, Φιλώτας, Δροσοπηγή, Πισοδέρι, Κρυσταλλοπηγή, Μελίτη κ.ά.
Ημαθία: Σέλι, Πλατύ, Βεργίνα, Νέα Νικομήδεια, Άγιος Γεώργιος κ.ά.
Κιλκίς: Ειδομένη, Εύζωνοι, Αξιούπολη, Καστανιές, Γουμένισσα κ.ά.
Σέρρες: Πρώτη, Αμφίπολη, Χρυσοπηγή, Προμαχώνας, Κερκίνη, Ηράκλεια, Λουτρά, Στρυμονικό, Αλιστράτη κ.ά.
Χαλκιδική: Οι παραλιακές περιοχές της Κασσάνδρας, στο ύψος των οικισμών Σκάλα Φούρκας, Ποσείδι και τα παραλιακά μέρη από Νέα Καλλικράτεια έως παραλία Διονύσου.
Έβρος: Οικισμοί κοντά σε Ορεστιάδα, Διδυμότειχο και Σουφλί και περιοχές παραθαλάσσιων οικισμών.
Ροδόπη: Παραθαλάσσιες περιοχές του νομού.
Οι ενστάσεις των δήμων για τις αντικειμενικές του 2022
Ασχημα είναι τα "μαντάτα" και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε 145 δήμους της χώρας, που έχουν υποβάλει ενστάσεις κατά των διοικητικών αποφάσεων με τις οποίες προσδιορίστηκαν οι αντικειμενικές αξίες το 2022. Οι δήμοι υποστηρίζουν ότι στις περιοχές τους καθορίστηκαν πολύ υψηλές αντικειμενικές αξίες, οι οποίες πρέπει να απορριφθούν. Ομως στις προσφυγές τους δεν τεκμηριώνουν επαρκώς με στοιχεία αυτή την άποψη. Ετσι τουλάχιστον οι μισές ενστάσεις απορρίπτονται ή θα απορριφθούν από την Επιτροπή του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας που έχει αναλάβει την εξέταση των ενστάσεων.
Οπως αναφέρεται, εννέα στους δέκα προσφεύγοντες δήμους δεν έχουν επισυνάψει τεκμηρίωση του αιτήματος τους με αποδεικτικά στοιχεία για τις τρέχουσες εμπορικές αξίες, ώστε να δικαιολογείται το αίτημα τους για μείωση των αντικειμενικών.
Για τις προσφυγές που θα γίνουν αποδεκτές, η σκυτάλη θα περάσει σε ιδιώτες εκτιμητές, οι οποίοι θα αναλάβουν τον επαναπροσδιορισμό των τιμών ζώνης.
Επισημαίνεται ότι στην Αττική μείωση αντικειμενικών αξιών έχουν ζητήσει οι δήμοι Αθηναίων, Γλυφάδας, Καλλιθέας, Αμαρουσίου, Βριλησσίων, Ζωγράφου, Αγίου Δημητρίου, Παλλήνης, Μοσχάτου-Ταύρου.
Στην περιφέρεια διορθώσεις έχουν ζητήσει μεταξύ άλλων οι δήμοι Καλαμάτας, Ρόδου, Κιλκίς, Πύλου, Σάμου, Κέρκυρας, Πάτρας, Πύργου, Ιθάκης, Κομοτηνής
Ημαθία: Ο Κυρ. Μητσοτάκης εγκαινίασε το αναστηλωμένο ανάκτορο του Φιλίππου Β' (φωτο - βίντεο)
05 Ιαν 2024Την Παρασκευή 5 Ιανουαρίου 2024 αποδόθηκε στο κοινό το ανάκτορο του Φιλίππου Β’ της Μακεδονίας μετά την πολύχρονη αναστήλωση στην οποία προχώρησε το υπουργείο Πολιτισμού.
Μια ιστορική στιγμή για την Ελλάδα και τον πολιτισμό, το αναστηλωμένο ανάκτορο του Φιλίππου Β’, ένα τοπόσημο δύναμης και ομορφιάς εγκαινιάστηκε από τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη.
«Είναι το ανάκτορο στο οποίο εστέφθη, ως βασιλεύς των Μακεδόνων, ο Μέγας Αλέξανδρος. Οικοδόμημα εντυπωσιακό τόσο σε μεγαλοπρέπεια όσο και σε έκταση, μνημείο μοναδικό, που σε συνδυασμό με το Μουσείο που εγκαινιάσαμε ένα χρόνο πριν, μαζί με τον πολιτιστικό πλούτο των Αιγών, δημιουργεί έναν ισχυρό πολιτιστικό πόλο για την πατρίδα μας και μείζονα αναπτυξιακό πόρο για τη Μακεδονία», είπε χαρακτηριστικά η κυρία Μενδώνη.
Την Ημαθία επισκέφθηκε, - στην πρώτη περιοδεία του για το 2024 στην περιφέρεια - την Παρασκευή 5 Ιανουαρίου 2024, ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, προκειμένου να εγκαινιάσει το αναστηλωμένο και αποκατεστημένο ανάκτορο του Φίλιππου Β' στις Αιγές.
Τον Κυριάκο Μητσοτάκη συνόδεψαν στην επίσκεψή του στην Ημαθία, ο Υπουργός Προστασίας του Πολίτη, Μιχάλης Χρυσοχοΐδης, κυβερνητικά στελέχη καθώς και οι Βουλευτές Ημαθίας της ΝΔ, κ. Βεσυρόπουλος, Μπαρτζώκας και Τσαβδαρίδης.
Παραβρέθηκε ο Περιφερειάρχης Κεντρικής Μακεδονίας κ. Τζιτζικώστας και ο Αντιπεριφερειάρχης Ημαθίας κ. Καλαϊτζίδης.
Στα εγκαίνια θα ήταν παρούσα και θα συνόδευε τον Πρωθυπουργό και η Υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μανδώνη, ωστότο, σύμφωνα με ανακοίνωση του Υπουργείου, η κ. Μενδώνη διεγνώσθη με covid και δεν παρέστη.
Ο πρωθυπουργός ξεναγήθηκε από την Επίτιμη Έφορο Αρχαιοτήτων, κ. Αγγελική Κοτταρίδη.
Τα εγκαίνια του ανακτόρου πραγματοποιήθηκαν στις 13:00, ενώ νωρίτερα στις 11:00, ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης πραγματοποίησε μια σύντομη επίσκεψη στην κεντρική πλατεία της Μελίκης του δήμου Αλεξάνδρειας, όπου είχε την ευκαιρία να συνομιλήσει με πολίτες.
Τον κ. Μητσοτάκη καλωσόρισε ο δήμαρχος Αλεξάνδρειας Παναγιώτης Γκυρίνης.
Ο πρόεδρος της Διοικούσας Επιτροπής ΝΔ Ημαθίας, κ. Σταύρος Γιανναβαρτζής προλόγισε τον Πρωθυπουργό.
«Για πρώτη φορά μπορούμε να δούμε το μέλλον με περισσότερη αισιοδοξία», δήλωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά την επίσκεψή του στη Μελίκη.
«Καθώς ξημερώνει το 2024 πιστεύω ότι, μετά από αρκετά δύσκολα χρόνια, για πρώτη φορά μπορούμε να δούμε το μέλλον με περισσότερη αισιοδοξία, με περισσότερο φως, με περισσότερο ήλιο, όπως ηλιόλουστη είναι και η σημερινή μέρα. Σε μία Ελλάδα, η οποία θα αναπτύσσεται, η οποία θα αξιοποιεί τα συγκριτικά της πλεονεκτήματα. Με έναν αγροτικό κόσμο, που παρά τις δυσκολίες που όλοι αναγνωρίζουμε ότι υπάρχουν, γνωρίζει πολύ καλά ότι απολαμβάνει τη στήριξης αυτής της κυβέρνησης και στα εύκολα και στα δύσκολα», είπε απευθυνόμενος στους κατοίκους της Μελίκης ο κ. Μητσοτάκης.
Τόνισε, επίσης, «ότι αυτή η κυβέρνηση θα συνεχίσει νυχθημερόν να αναμετριέται με τα πολλά προβλήματα. Γιατί τα προβλήματα δεν σταματούν ποτέ, δεν τα κρύψαμε ποτέ κάτω από το χαλί αλλά αποδείξαμε ότι με σκληρή δουλειά με μεθοδικότητα, με αποτελεσματικότητα όλα τα προβλήματα μπορούν τελικά να λυθούν».
Αναφερόμενος στα εγκαίνια του αναστηλωμένου ανακτόρου του Φιλίππου Β’, είπε πως «είναι ένα από τα πιο σημαντικά πολιτιστικά μνημεία της πατρίδας μας» και πρόσθεσε: «Είναι μία κίνηση η οποία δεν έχει μόνο πολιτιστικό αλλά και εθνικό χαρακτήρα καθώς επιβεβαιώνει την ελληνική διαχρονικότητα της Μακεδονίας στο βάθος των αιώνων και μετατρέπει την περιοχή σας σε έναν πολιτιστικό πόλο, τολμώ να πω παγκόσμιας εμβέλειας».
«Για μένα είναι μεγάλη τιμή που ως πρωθυπουργός της πατρίδας μας θα έχω την ευκαιρία να συνδέσω το δικό μου όνομα και το όνομα της κυβέρνησής μας με αυτά τα εμβληματικά έργα αναστήλωσης που γίνονται στον αρχαιολογικό χώρο της Βεργίνας», πρόσθεσε.
Ο πρωθυπουργός περπάτησε το κέντρο της Μελίκης, αντάλλαξε ευχές με κατοίκους και απευθύνθηκε σε όσους είχαν συγκεντρωθεί στην πλατεία και τους ευχαρίστησε γιατί η Μελίκη έδωσε στη Νέα Δημοκρατία ποσοστό μεγαλύτερο από 50% στις βουλευτικές εκλογές του Ιουνίου και τόνισε: «θέλω να γνωρίζετε ότι η αγάπη μου για τη Μακεδονία, η αγάπη μου για την Ημαθία, είναι σταθερή και διαχρονική».
Είπε ακόμα ότι στους αγρότες δόθηκαν αποζημιώσεις ύψους ενός δισεκατομμυρίου ευρώ. Η εισφορά των αγροτών ήταν 500 εκατομμύρια ευρώ, άρα το κράτος έβαλε άλλα 500 εκατομμύρια ευρώ, κάτι το οποίο δεν θα μπορούσε να κάνει αν δεν πήγαινε καλά η οικονομία, διεμήνυσε ο πρωθυπουργός.
Επιμέλεια άρθρου: Έφη Στεφ. Καραγιάννη
Συνελήφθη χθες το βράδυ, σε περιοχή της Πιερίας, από αστυνομικούς του Τμήματος Διαχείρισης Μετανάστευσης Πιερίας, μετά από κατάλληλη αξιοποίηση πληροφοριών, σε συνεργασία και με αστυνομικούς του Τμήματος Διαχείρισης Μετανάστευσης Ημαθίας, αλλοδαπός άνδρας, για παράβαση του νόμου περί αλλοδαπών.
Ειδικότερα, στο πλαίσιο στοχευμένων ελέγχων των αστυνομικών, εντοπίστηκε ο προαναφερόμενος, ο οποίος όπως διαπιστώθηκε είχε επιβιβάσει σε όχημα 6 αλλοδαπούς άνδρες, με σκοπό τη μεταφορά τους σε μεθοριακή περιοχή της Επικράτειας, έναντι χρηματικής αμοιβής.
Το παραπάνω όχημα που οδηγούσε, χωρίς να κατέχει την απαιτούμενη άδεια οδήγησης, κατασχέθηκε.
Επίσης, κατασχέθηκαν 1 κινητό τηλέφωνο, 8 κάρτες sim και το χρηματικό ποσό των 140 ευρώ, που βρέθηκαν στην κατοχή του.
Ο συλληφθείς με τη δικογραφία που σχηματίσθηκε σε βάρος του θα οδηγηθεί στον Εισαγγελέα Πρωτοδικών Κατερίνης.
Alexandriamou.gr
Δημοσιογραφική Ενημερωτική Ηλεκτρονική Εφημερίδα
Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας